30e syndic de Nice par le nombre de copropriétés

L'Immobilière Trucco, syndic de copropriété à Nice

Cabinet (raison sociale : Gestion Immobiliere J.trucco) qui gère 71 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

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71copropriétés à Nice

2 503lots principaux gérés

22 lotstaille médiane

64mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: Palais Venise 31 Avenue Malaussena 06000 Nice
Téléphone: 04 93 16 57 97
Site: gestion-immobiliere-trucco.fr
Raison sociale: Gestion Immobiliere J.trucco
SIREN: 389 229 683
Création: 1992
Effectif: 3 à 5 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

L'Immobilière Trucco en bref

L'Immobilière Trucco gère 71 copropriétés à Nice, soit 1 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 30e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Nice et Cabinet Lucien Crouzet et Sydney Breil. Son portefeuille compte 2 503 lots principaux, pour une taille médiane de 22 lots, au-dessus de la médiane niçoise (16 lots).

La répartition de ses copropriétés par époque de construction est proche de celle de la ville. Il gère aussi 9 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Saint-Laurent-du-Var.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 19

11 à 30 lots 34

31 à 60 lots 11

61 à 150 lots 13

Plus de 150 lots 3

Échéances des mandats à Nice

2026 14

2027 50

2028 4

2029 2

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 1 mandat déclaré déjà échu, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 14

1949 à 1974 9

1975 à 1993 3

1994 à 2000 2

2001 à 2010 3

Après 2010 1

Non renseignée 48

Dans l'agglomération

80 copropriétés au total, dont 71 à Nice.

Saint-Laurent-du-Var3
Saint-André-de-la-Roche2
Carros1
Cagnes-sur-Mer1
La Gaude1

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Les copropriétés gérées à Nice

71 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 57 rue Guiglionda de Sainte-Agathe 6300 Nice, Nice

Les Jardins de L'ariane57 rue Guiglionda de Sainte-Agathe 6300 Nice · 262 lots · mandat jusqu'au 13/04/2027

Façade : 17 avenue des Fleurs 6000 Nice, Nice

Sdc le Floreva17 avenue des Fleurs 6000 Nice · 181 lots · mandat jusqu'au 06/04/2027

Façade : 223 avenue de Fabron 6200 Nice, Nice

Sdc les Oliviers de Fabron223 avenue de Fabron 6200 Nice · 175 lots · mandat jusqu'au 19/05/2027

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

57 rue Guiglionda de Sainte-Agathe 6300 NiceLes Jardins de L'ariane Les Jardins de L'ariane 262 Non renseignée 13/04/2027
17 avenue des Fleurs 6000 NiceSdc le Floreva Sdc le Floreva 181 Non renseignée 06/04/2027
223 avenue de Fabron 6200 NiceSdc les Oliviers de Fabron Sdc les Oliviers de Fabron 175 Non renseignée 19/05/2027
2 rue Raiberti 6000 NiceSdc Parc Malaussena Sdc Parc Malaussena 88 Non renseignée 26/03/2027
7 avenue Romain Rolland 6100 NiceBeausoleil Beausoleil 87 1949 à 1974 30/07/2027
51 rue Smollett 6300 NiceSdc Comte de Nice Sdc Comte de Nice 82 Non renseignée 24/03/2027
19 avenue Valombrose 6100 NiceCimiez Valombrose Cimiez Valombrose 82 1949 à 1974 30/06/2027
19 avenue Auguste Verola 6200 NiceCote Vallee Cote Vallee 79 Après 2010 30/06/2027
21 rue Marie Bashkirtseff 6200 NiceLe Youri Le Youri 79 1975 à 1993 30/06/2027
163 avenue Sainte-Marguerite 6200 NiceLe Clos Sainte Marguerite Le Clos Sainte Marguerite 75 Non renseignée 22/02/2027
23 rue Guiglionda de Sainte-Agathe 6300 NiceSdc les Muriers Sdc les Muriers 74 1949 à 1974 15/07/2027
23 avenue Jean Sebastien Barès 6100 NiceSdc Jardins de Cessole Sdc Jardins de Cessole 66 Non renseignée 31/07/2027
185 avenue Sainte-Marguerite 6200 NiceLes Cigales Les Cigales 55 1949 à 1974 31/07/2027
199 route de Saint-Antoine 6200 NiceLe Bella Vista Le Bella Vista 50 1975 à 1993 30/06/2027
5 avenue Clément Ader 6100 NiceCi L'orangeraie Ci L'orangeraie 46 1994 à 2000 30/06/2027
53 boulevard de Cimiez 6000 NiceSdc Palais Prince de Galles Sdc Palais Prince de Galles 45 Non renseignée 30/06/2027
44 boulevard Victor Hugo 6000 NiceSdc les Palmiers Sdc les Palmiers 40 Avant 1949 30/06/2027
4 rue Caffarelli 6000 NiceRiviera Provence Riviera Provence 39 1949 à 1974 31/07/2027
10 avenue Emmanuel Bridault 6000 NicePalais Gaetano Palais Gaetano 38 Avant 1949 31/07/2027
15 rue Meyerbeer 6000 NiceCi 15 Meyerbeer Ci 15 Meyerbeer 37 Avant 1949 27/07/2029
9 rue Clément Roassal 6000 Nice — 34 Non renseignée 11/12/2026
27 impasse de la Gaieté 6200 NiceVilla Rosa Mare Villa Rosa Mare 31 Non renseignée 26/12/2026
25 avenue de Flirey 6000 NiceSdc Villa Kalitzyne Sdc Villa Kalitzyne 30 1949 à 1974 02/04/2027
2 avenue des Agaves 6200 NiceLes Agaves Les Agaves 30 2001 à 2010 31/07/2027
173 avenue Sainte-Marguerite 6200 NiceSdc Cap Sud Sdc Cap Sud 29 1994 à 2000 24/03/2028
7 rue Raiberti 6000 NiceSdc le Royal Raiberti Sdc le Royal Raiberti 27 Non renseignée 18/12/2026
16 rue d'Angleterre 6000 NiceCi 16, Rue D'angleterre Ci 16, Rue D'angleterre 25 Avant 1949 01/06/2027
21 bis avenue Caravadossi 6000 NiceSdc le Joachim Sdc le Joachim 24 1949 à 1974 31/03/2027
15 avenue Alfred Borriglione 6100 NicePalais Michel Ange Palais Michel Ange 24 Avant 1949 15/12/2026
6 rue Clément Roassal 6000 NiceCi 6, Rue Clement Roassal Ci 6, Rue Clement Roassal 24 Non renseignée 31/07/2027
31 bis avenue Maréchal Foch 6000 Nice — 24 Avant 1949 18/03/2027
23 rue Trachel 6000 NiceSdc 23 Trachel Sdc 23 Trachel 24 Non renseignée 30/06/2027
17 bis rue du Soleil 6100 NiceSdc le Soleil Sdc le Soleil 23 Non renseignée 31/07/2027
6 rue des Boers 6100 NiceLe Connemara Le Connemara 23 Non renseignée 30/11/2026
9 rue Puget 6100 NiceSdc Residence du Bellay Sdc Residence du Bellay 22 Non renseignée 12/11/2026
31 avenue Malausséna 6000 NiceSdc Palais Venise Sdc Palais Venise 22 Non renseignée 31/07/2027
13B rue Pastorelli 6000 Nice — 22 Avant 1949 03/09/2027
47 avenue Jean Médecin 6000 NiceSdc 47 Jean Medecin Sdc 47 Jean Medecin 22 Non renseignée 31/05/2027
20 avenue Edith Cavell 6000 NicePrince de Galles Garages Prince de Galles Garages 21 Avant 1949 30/06/2027
105 boulevard de Cessole 6100 NiceLe Clair Logis Le Clair Logis 20 Non renseignée 19/10/2026
14 boulevard René Cassin 6200 NicePalais Venus Palais Venus 19 Non renseignée 30/09/2027
18 avenue de Flirey 6000 NiceVilla Montana Villa Montana 18 Non renseignée 31/12/2026
38 boulevard Stalingrad 6300 NiceSdc 38 Stalingrad Sdc 38 Stalingrad 18 Non renseignée 29/03/2027
44 avenue Cap de Croix 6100 NiceLes Tilleuls Les Tilleuls 17 1949 à 1974 31/12/2026
26 avenue Docteur Ménard 6000 NiceSdc Olivetto Sdc Olivetto 16 Non renseignée 30/06/2027
10 rue Clément Roassal 6000 NiceCi 10 Rue Clement Roassal Ci 10 Rue Clement Roassal 15 Avant 1949 30/06/2027
17 boulevard de Cessole 6000 NiceCi 17, Bd de Cessole Ci 17, Bd de Cessole 14 Non renseignée 30/06/2027
3 avenue Cyrille Besset 6100 NiceC.i 3, Av. Cyrille Besset C.i 3, Av. Cyrille Besset 14 Avant 1949 31/07/2027
204 route de Saint-Antoine 6200 NiceVilla Emilie Villa Emilie 13 Non renseignée 31/07/2029
7 rue d'Alsace Lorraine 6000 NiceSdc 7 Rue Alsace Lorraine Sdc 7 Rue Alsace Lorraine 13 Non renseignée 31/07/2027
3 rue Maccarani 6000 NiceCi 3 Maccarani Ci 3 Maccarani 12 Non renseignée 30/06/2027
8 rue Pauline 6000 NiceCi 8, Rue Pauline Ci 8, Rue Pauline 12 Avant 1949 30/06/2027
2 rue Alfred Binet 6000 NiceC.i. le Musset C.i. le Musset 11 Non renseignée 31/07/2027
8 rue de Massingy 6000 NiceCi 8 Rue Massingy Ci 8 Rue Massingy 11 Non renseignée 31/12/2026
10 avenue Valdiletta 6100 NiceCi 10 Avenue Valdiletta Ci 10 Avenue Valdiletta 10 Non renseignée 17/11/2026
12 rue Saint-Joseph 6300 Nice — 10 Avant 1949 20/01/2027
1 avenue Chantal 6100 NiceSdc Villa Pavie Sdc Villa Pavie 9 Non renseignée 31/12/2026
12 rue de la Loge 6300 NiceCi la Loge Ci la Loge 9 Avant 1949 05/05/2028
35 boulevard Bischoffsheim 6300 NiceC.i 35 Bischoffsheim C.i 35 Bischoffsheim 8 Non renseignée 31/07/2027
17 avenue Fragonard 6100 NiceSdc Villa Alice Jeanne Sdc Villa Alice Jeanne 8 Non renseignée 31/05/2027
5 rue Gutenberg 6000 NiceC.i. 5 Rue Gutenberg C.i. 5 Rue Gutenberg 7 Non renseignée 31/10/2026
22 avenue du Domaine du Piol 6000 NiceDomaine du Piol Domaine du Piol 7 Non renseignée 30/06/2028
24 rue Paul Bounin 6100 NiceLe Flore Le Flore 6 Non renseignée 20/03/2027
91 avenue Alfred Borriglione 6100 NiceSdc 91 Borriglione Sdc 91 Borriglione 6 Non renseignée 30/09/2027
5 avenue Cyrille Besset 6100 NiceSdc 5 Cyrille Besset Sdc 5 Cyrille Besset 6 Non renseignée 31/12/2026
11 rue Joseph et Xavier de Maistre 6100 NiceSdc 11 Xavier de Maistre Sdc 11 Xavier de Maistre 6 Non renseignée 31/07/2027
24 rue Michel Ange 6100 NiceSdc 24 Michel Ange Sdc 24 Michel Ange 6 Non renseignée 18/12/2028
2 rue Aristide Briand 6100 NiceSdc Briand 2 Sdc Briand 2 6 Non renseignée 30/09/2027
205 avenue de la Lanterne 6200 NiceLes Terrasses D'anais Les Terrasses D'anais 5 2001 à 2010 30/06/2027
29 rue Vernier 6000 Nice — 5 Avant 1949 30/11/2027
1 allée du Souvenir 6100 NiceLes Lobelias Les Lobelias 5 Non renseignée 30/11/2026

Changer de syndic quand on est géré par L'Immobilière Trucco

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

50 copropriétés gérées par le cabinet à Nice arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Nice

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Borne & Delaunay 276 copropriétés · taille médiane 22 lots Groupe Foch 56 copropriétés · taille médiane 22 lots Société d'Assistance Foncière et Immobilière Méditerranée 168 copropriétés · taille médiane 21 lots

Voir les 158 syndics de Nice

Questions sur L'Immobilière Trucco

Comment contacter L'Immobilière Trucco ?

Le cabinet est joignable au 04 93 16 57 97. Son siège est situé Palais Venise 31 Avenue Malaussena 06000 Nice. Son site officiel est gestion-immobiliere-trucco.fr. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère L'Immobilière Trucco à Nice ?

71 copropriétés à Nice selon le registre national, soit 1 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 9 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 30e syndic de Nice par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère L'Immobilière Trucco ?

La taille médiane de ses copropriétés à Nice est de 22 lots principaux, contre 16 pour l'ensemble de la ville. Il gère 3 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

14 en 2026, 50 en 2027, 4 en 2028, 2 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par L'Immobilière Trucco ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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