l'agglomération de Nice · registre national
Syndic de copropriété à La Trinité
128 copropriétés sont immatriculées à La Trinité. 57 sont confiées à l'un des 30 syndics professionnels présents, souvent des cabinets niçois.
Comparer les syndics à La Trinité
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à La Trinité
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Nice et dans l'agglomération.
- 1 Cabinet Syngestone 9 1 043 116 lots Voir la fiche
- 2 Société d'Assistance Foncière et Immobilière Méditerranée Societe d'Assistance Fonciere et Immobiliere Mediterranee 7 408 58 lots Voir la fiche
- 3 Agence du Port 4 542 136 lots Voir la fiche
- 4 Cop Immo 4 498 125 lots Voir la fiche
- 5 Cabinet Taboni Soc de Gerance du Cabinet Taboni 3 518 173 lots Voir la fiche
- 6 Cabinet Europazur 3 283 94 lots Voir la fiche
- 7 Cabinet Brustel 2 113 57 lots Voir la fiche
- 8 Cabinet Central Gestion 2 143 72 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 94 copropriétés dont l'époque est connue, 17 ont été construites après 2000 et 58 avant 1975. La taille médiane est de 10 lots principaux, moins qu'à Nice (16 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
10 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à La Trinité dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 31/12/2021
Fin de mandat : 13/04/2025
Fin de mandat : 19/06/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit68 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 68 immeubles de La Trinité. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de La Trinitéen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
915 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 6 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à La Trinité
Combien de syndics gèrent des copropriétés à La Trinité ?
30 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à La Trinité au registre national. Les huit premiers en gèrent 34, sur les 57 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Nice peut-il gérer une copropriété à La Trinité ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À La Trinité, 29 des 30 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Nice. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à La Trinité ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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