10e syndic de Nice par le nombre de copropriétés

Cabinet Syngestone, syndic de copropriété à Nice

Cabinet qui gère 167 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

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167copropriétés à Nice

4 321lots principaux gérés

16 lotstaille médiane

93mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 40-42 40 Rue Barberis 06300 Nice
Raison sociale: Cabinet Syngestone
SIREN: 395 049 018
Création: 1994
Effectif: 10 à 19 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee). Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Cabinet Syngestone en bref

Cabinet Syngestone gère 167 copropriétés à Nice, soit 3 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 10e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Nice et Cabinet Lucien Crouzet et Sydney Breil. Son portefeuille compte 4 321 lots principaux, pour une taille médiane de 16 lots, proche de la médiane niçoise (16 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits après 2010 : 6 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 4 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 27 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à La Trinité.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 52

11 à 30 lots 91

31 à 60 lots 33

61 à 150 lots 17

Plus de 150 lots 1

Échéances des mandats à Nice

2026 10

2027 83

2028 45

2029 25

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 4 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 74

1949 à 1974 62

1975 à 1993 9

1994 à 2000 6

2001 à 2010 1

Après 2010 10

Non renseignée 32

Dans l'agglomération

194 copropriétés au total, dont 167 à Nice.

La Trinité9
Drap6
Beaulieu-sur-Mer4
Villefranche-sur-Mer4
Saint-Jean-Cap-Ferrat2

Copropriétaire dans un de ces immeubles ?Comparez avec d'autres syndics niçois avant la fin de votre mandat. Demande gratuite et sans engagement.

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Les copropriétés gérées à Nice

167 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 112 avenue Sainte-Marguerite 6200 Nice, Nice

Les Primeveres112 avenue Sainte-Marguerite 6200 Nice · 276 lots · mandat jusqu'au 04/07/2027

Façade : 107 avenue de la Lanterne, Nice

Les Cyclades107 avenue de la Lanterne · 120 lots · mandat jusqu'au 10/12/2026

Façade : 112 boulevard du Mont-Boron 6300 Nice, Nice

Sdc Baie des Anges112 boulevard du Mont-Boron 6300 Nice · 119 lots · mandat jusqu'au 13/01/2028

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

112 avenue Sainte-Marguerite 6200 NiceLes Primeveres Les Primeveres 276 1949 à 1974 04/07/2027
107 avenue de la LanterneLes Cyclades Les Cyclades 120 1949 à 1974 10/12/2026
112 boulevard du Mont-Boron 6300 NiceSdc Baie des Anges Sdc Baie des Anges 119 1949 à 1974 13/01/2028
11 avenue Leo Imbert 6100 NiceTerrasses de Malte Terrasses de Malte 99 Après 2010 05/12/2027
40 avenue de Saint-Barthelemy 6100 NiceLe Samantha Le Samantha 96 1949 à 1974 19/01/2028
65 avenue Raoul Dufy 6200 NiceCorniches Fleuries - 0670 Corniches Fleuries - 0670 93 1949 à 1974 26/06/2028
44 boulevard Henri Sappia 6100 NiceLes Philippines Les Philippines 88 Non renseignée 16/06/2027
20 boulevard de Montreal 6200 NiceIsabella Isabella 84 1994 à 2000 28/07/2028
38 avenue Auber 6000 NicePalais Hispania Palais Hispania 80 Avant 1949 09/03/2028
216 route de Bellet 6200 NiceClos Ste Bernadette Clos Ste Bernadette 69 1975 à 1993 04/04/2027
11 avenue Leo Imbert 6100 NiceLes Terrasses de Malte a B Les Terrasses de Malte a B 67 Après 2010 05/12/2027
6 rue Spitalieri 6000 NiceSdc les Empereurs Sdc les Empereurs 65 1949 à 1974 31/08/2027
8B avenue des Bosquets 6200 NiceCastel Joli Castel Joli 61 1975 à 1993 19/03/2027
228 route de Bellet 6200 NiceSdc Villas Turquoise Sdc Villas Turquoise 59 Après 2010 18/05/2028
37 rue du Docteur Pierre Richelmi 6300 NiceScarlett Scarlett 59 Non renseignée 29/06/2029
5 rue Gounod 6000 NiceSdc Residence le Suez Sdc Residence le Suez 59 1949 à 1974 26/07/2028
10 rue du Beal 6300 NiceLe Porquerolles Le Porquerolles 56 1975 à 1993 12/05/2028
20 rue Chabrier 6300 NiceTribeca Tribeca 56 Non renseignée 20/12/2028
18 avenue Shakespeare 6000 NicePalais du Home Palais du Home 55 Avant 1949 08/09/2029
14 avenue Audiffret 6100 NiceLa Marjolaine La Marjolaine 53 1949 à 1974 23/10/2026
123 avenue Saint-Lambert 6100 NiceLe Saint Paul Le Saint Paul 51 1949 à 1974 07/01/2027
184 avenue de Gairaut 6100 NiceVergers de Gairaut Vergers de Gairaut 48 Non renseignée 27/05/2029
18 rue Gounod 6000 NicePalais Massenet Palais Massenet 45 Avant 1949 27/04/2027
27 Camin de l'Arieta 6200 NiceLe Capitole Le Capitole 44 1975 à 1993 13/09/2029
28 rue Georges Ville 6300 NiceLe Palais Saint Jospeh Le Palais Saint Jospeh 44 Avant 1949 05/07/2028
21 rue du Docteur Fighiera 6300 Nice — 42 Avant 1949 10/01/2027
10 boulevard Napoleon Iii 6200 NiceLe Grand Large - Ms650 Le Grand Large - Ms650 41 1994 à 2000 19/10/2026
15 rue Edouard Scoffier 6300 NiceRichelmi Residence Richelmi Residence 41 Non renseignée 16/06/2027
70 boulevard Carnot 6300 NicePalais Vulten Palais Vulten 38 Avant 1949 28/03/2027
156 Cor des Oliviers 6000 NiceHameaux Saint Pancrace 2 Hameaux Saint Pancrace 2 38 Non renseignée 18/05/2027
11 avenue Alfred de Vigny 6100 NiceLe Vigny Le Vigny 37 1949 à 1974 01/12/2028
18 boulevard de Riquier 6300 NiceVilla Barel Villa Barel 36 1994 à 2000 04/08/2027
52 boulevard Auguste Raynaud 6100 NiceL'aiglon L'aiglon 34 Non renseignée 14/02/2027
20 avenue Bellevue 6100 NicePalais des Citronniers Palais des Citronniers 34 1949 à 1974 29/09/2028
36 boulevard du General Louis Delfino 6300 NiceL'abaguie L'abaguie 33 1949 à 1974 15/02/2028
7 rue Lascaris 6300 NiceResidence Elisabeth Residence Elisabeth 32 1949 à 1974 06/12/2026
11 avenue Leo Imbert 6100 NiceTerrasses de Malte Bât C Terrasses de Malte Bât C 32 Après 2010 05/12/2027
33 rue Auguste Général 6300 NiceLe San Michele - 0828 Le San Michele - 0828 32 Avant 1949 08/06/2027
54 avenue de Brancolar 6100 NiceLe Cimiez Azur Le Cimiez Azur 32 1949 à 1974 28/04/2027
9 rue Gubernatis 6000 NiceLe Jardin Massena Le Jardin Massena 30 Non renseignée 31/05/2028
135 avenue Saint-Lambert 6100 NiceSdc Ci Villa Nemausa Sdc Ci Villa Nemausa 30 1949 à 1974 10/04/2027
188 Cor des Oliviers 6000 NiceHameaux Saint Pancrace 1 Hameaux Saint Pancrace 1 29 1949 à 1974 18/05/2027
4 - 4 Bis Boulevard DubouchagePalais Jacqueline Palais Jacqueline 29 Avant 1949 11/11/2026
7 avenue Banco 6300 NiceCastel Mont Boron Castel Mont Boron 28 Non renseignée 22/02/2028
35 avenue du Marechal Lyautey 6000 NiceLyautey Bat Viii Lyautey Bat Viii 27 1975 à 1993 26/09/2029
11 rue Barberis 6300 Nice — 27 Avant 1949 30/06/2027
22 rue Moliere 6100 NiceLe Chrysale Le Chrysale 26 1949 à 1974 23/10/2026
2 rue Gutenberg 6000 NiceLe Lumiere Le Lumiere 26 1949 à 1974 08/08/2027
10 rue de Paris 6000 NiceSdc C.i. Buena Morada Sdc C.i. Buena Morada 26 Avant 1949 21/04/2028
54 boulevard Stalingrad 6300 Nice — 25 Non renseignée 23/07/2027
75 avenue Corniche Fleurie 6200 NiceLes Restanques Les Restanques 24 1949 à 1974 21/06/2027
16 rue de la Liberte 6000 NicePalais Longchamp Palais Longchamp 24 1975 à 1993 27/06/2028
35 avenue du Marechal Foch 6000 NiceSdc 35 Avenue Marechal Foch Sdc 35 Avenue Marechal Foch 24 Avant 1949 10/09/2027
19 rue Arson 6300 Nice — 24 Avant 1949 12/09/2028
4 rue Beautruch 6300 Nice — 24 1949 à 1974 05/07/2027
allée du PalaisResidence Classique Residence Classique 24 Non renseignée 23/05/2027
205 route de Bellet 6200 NiceLa Closerie de Bellet La Closerie de Bellet 23 1994 à 2000 24/06/2028
39 rue Barberis 6300 NiceAnacapri Anacapri 23 1949 à 1974 02/07/2028
32 rue Paul Bounin 6100 NicePalais Saint Maurice Palais Saint Maurice 23 Avant 1949 05/12/2026
8 boulevard Joseph Garnier 6000 Nice — 23 Avant 1949 01/09/2027
76 rue Barberis 6300 NiceVilla Milos Villa Milos 23 Après 2010 30/09/2027
156 Cor des Oliviers 6000 NiceHameaux Saint Pancrace 3 Hameaux Saint Pancrace 3 22 Non renseignée 18/05/2027
17 rue Edouard Scoffier 6300 Nice — 22 Non renseignée 29/07/2029
52 rue Vernier 6000 Nice — 22 Avant 1949 25/04/2027
40 rue Herold 6000 NiceLe Virginia Le Virginia 21 1949 à 1974 30/09/2027
5 rue Francois Guisol 6300 Nice — 21 Avant 1949 16/02/2027
44 avenue Philippe Adreani 6100 Nice — 21 1949 à 1974 26/02/2027
10 rue Battisti 6300 NicePaul Aime Bat a Paul Aime Bat a 20 1949 à 1974 20/05/2027
2 Pas Malaussena 6000 NiceCi 2 Pass Malaussena Ci 2 Pass Malaussena 20 Avant 1949 19/03/2028
4 rue Emmanuel Philibert 6300 NiceSdc Philibert Sdc Philibert 20 1994 à 2000 09/01/2028
6 place Guynemer 6300 NicePalais Bellevue Palais Bellevue 20 Avant 1949 04/07/2027
6 boulevard Pape Jean Xxiii 6300 NiceLe Plaisance Le Plaisance 19 Non renseignée 14/06/2029
29 boulevard du Mont Boron 6300 NiceSdc Palais Miramar Sdc Palais Miramar 19 Avant 1949 20/06/2027
19 rue de l'Abbe Salvetti 6300 NiceCi 19 Rue Abbe Salvetti Ci 19 Rue Abbe Salvetti 19 Avant 1949 10/10/2027
39 rue Beaumont 6300 Nice — 19 Avant 1949 04/10/2027
261 boulevard du Mont-Boron 6300 Nice — 19 Avant 1949 14/06/2028
19 rue Scaliero 6300 Nice — 18 1949 à 1974 25/10/2027
14 rue Bavastro 6300 Nice — 18 Avant 1949 09/06/2026
117 promenade des Anglais 6000 NiceLa Vigie La Vigie 18 1949 à 1974 23/06/2029
2 rue Rossetti 6300 Nice — 18 Avant 1949 01/07/2029
53 boulevard du General Louis Delfino 6300 Nice — 18 Avant 1949 19/06/2028
13 rue de Orestis 6300 Nice — 18 Avant 1949 08/06/2029
13 Pas Gregoire 6000 NiceSdc 13 Passage Gregoire Sdc 13 Passage Gregoire 17 Avant 1949 14/03/2028
16 boulevard Carabacel 6000 NiceLes Cedres - 0821 Les Cedres - 0821 16 Avant 1949 11/06/2027
15 avenue Docteur Roux 6200 NiceLe Saint Augustin Le Saint Augustin 16 1949 à 1974 22/09/2027
29 route de Turin 6300 Nice — 16 Avant 1949 29/05/2027
19 avenue Jean Médecin 6000 Nice — 16 1949 à 1974 24/04/2027
19 -21 R Monseigneur Alfred Daumas 6300 NiceLe Clos Vauban Le Clos Vauban 15 1975 à 1993 20/05/2027
4 allée de la Palmeraie 6300 NiceVilla les Isnards Villa les Isnards 15 Avant 1949 04/07/2028
3 rue Pierre Blancon 6300 Nice — 15 Avant 1949 18/07/2027
39 boulevard Carlone 6200 Nice — 15 Avant 1949 21/06/2028
45 boulevard Victor Hugo 6000 NicePalais Meyerber Palais Meyerber 15 Avant 1949 10/06/2029
15 rue de l'Hotel des Postes 6000 Nice — 15 Avant 1949 23/07/2027
66 rue Arson 6300 Nice — 15 1949 à 1974 22/06/2029
2 avenue Urbain Bosio 6300 NiceVilla Marie Rose Villa Marie Rose 15 1949 à 1974 25/06/2027
33 boulevard Joseph Garnier 6000 Nice — 15 Avant 1949 25/07/2027
6 avenue Colombo 6000 NiceLe Saint Claude Le Saint Claude 14 1949 à 1974 30/06/2026
54B boulevard Mantega Righi 6100 NiceHorizon Mantega Horizon Mantega 14 Après 2010 23/01/2028
18 rue Defly 6000 NiceSdc C.i. 18 Defly Sdc C.i. 18 Defly 14 Avant 1949 02/06/2029
10 rue Saint-Gaetan 6300 Nice — 14 Avant 1949 23/06/2028
39 avenue des Diables Bleus 6300 Nice — 14 Avant 1949 27/05/2028
17 rue Auguste Général 6300 Nice — 14 Avant 1949 31/12/2028
21 rue Vernier 6000 Nice — 14 Avant 1949 11/01/2029
28 rue Barla 6300 Nice — 14 Avant 1949 24/04/2028
4 rue Maraldi 6300 NiceSdc 4 Maraldi Sdc 4 Maraldi 14 Avant 1949 08/09/2028
111 Cor Andre de Joly 6300 NiceResidence les Pins Residence les Pins 13 1949 à 1974 01/09/2027
7 boulevard Maurice Maeterlinck 6300 NiceSdc Villa Christine Sdc Villa Christine 13 Non renseignée 01/02/2027
1 rue Georges Ville 6300 NiceSdc Maison de Louise Sdc Maison de Louise 13 Non renseignée 06/05/2029
35 boulevard Joseph Garnier 6000 Nice — 13 Avant 1949 25/06/2027
10 rue de la Croix 6300 Nice — 13 1949 à 1974 27/10/2026
place Saetone — 13 Avant 1949 28/06/2027
3 rue de Paris 6000 Nice — 13 Avant 1949 14/06/2027
61B boulevard de Cimiez 6000 NiceVilla les Roses Villa les Roses 13 1949 à 1974 24/05/2027
8 rue Halevy 6000 NiceVilla Halevy Villa Halevy 13 Non renseignée 30/09/2028
39 boulevard Carabacel 6000 Nice — 12 Avant 1949 07/07/2027
9 avenue de la Republique 6300 NiceL'esperanza L'esperanza 12 Non renseignée 02/11/2028
24 avenue Edith Cavell 6000 NiceL'empire L'empire 12 1949 à 1974 15/09/2028
9 rue Gutenberg 6000 Nice — 12 Avant 1949 14/06/2027
29 avenue Romain Rolland 6100 NiceVilla Anne Marie Villa Anne Marie 12 Avant 1949 25/08/2028
11 rue de Dijon 6000 Nice — 12 Avant 1949 13/03/2028
3 rue de Maeyer 6300 Nice — 12 Avant 1949 22/04/2027
8 rue Ribotti 6300 NiceSdc 8 Ribotti Sdc 8 Ribotti 12 1949 à 1974 05/06/2027
1 place Max Barel 6300 Nice — 11 Avant 1949 31/07/2027
23 rue Auguste Général 6300 Nice — 11 Avant 1949 16/03/2029
3 quai Rauba Capeu 6300 NiceSdc Rauba Capeu Sdc Rauba Capeu 11 1949 à 1974 26/04/2028
18 rue Smolett 6300 Nice — 11 Avant 1949 05/07/2029
1 chemin du Fort Thaon 6300 NiceL'algol L'algol 10 1949 à 1974 06/07/2029
27 avenue Bellevue 6100 Nice — 10 Avant 1949 14/11/2026
5 avenue Emile Bieckert 6000 NiceLe Mas du Soleil Le Mas du Soleil 10 1949 à 1974 22/09/2028
31 boulevard du Tzarewitch 6000 NiceSdc Palais Florine Sdc Palais Florine 10 Avant 1949 30/06/2029
7 rue de l'Hotel des Postes 6000 NiceLes Abeilles Les Abeilles 10 1949 à 1974 29/06/2029
37 avenue des Diables Bleus 6300 Nice — 10 Avant 1949 01/10/2027
41 rue Smolett 6300 Nice — 10 Avant 1949 03/11/2026
53 avenue Giacobi 6300 Nice — 10 Avant 1949 14/02/2028
55B boulevard de Cessole 6100 Nice — 10 1949 à 1974 04/07/2027
153 boulevard du Mont-Boron 6300 NiceLe Mont Boron Palace Le Mont Boron Palace 9 Non renseignée 30/09/2027
6 chemin Tordu du Mont Boron 6300 NiceVilla Saint Vallier Villa Saint Vallier 9 1949 à 1974 30/05/2027
1 avenue de la Californie 6200 Nice — 9 1949 à 1974 16/03/2026
7 avenue d'Anvers 6000 Nice — 9 Avant 1949 23/06/2027
1 rue de Maeyer 6300 Nice — 9 Avant 1949 22/04/2027
1 rue du Pont Vieux 6300 Nice — 9 Avant 1949 19/07/2027
70 rue Barberis 6300 Nice — 9 1949 à 1974 31/12/2027
32 avenue des Baumettes 6000 NiceVilla Jacquie Villa Jacquie 8 Avant 1949 09/10/2027
70B avenue Cernuschi 6100 NiceLes Coteaux du Midi Les Coteaux du Midi 8 Non renseignée 05/05/2027
30 boulevard Carnot 6300 NiceLes Cyclamens Les Cyclamens 8 1949 à 1974 23/03/2027
9 avenue Pauliani 6000 Nice — 8 Avant 1949 29/06/2028
4 rue Lafayette 6000 NiceSdc 4 Rue Lafayette Sdc 4 Rue Lafayette 8 1949 à 1974 30/04/2027
7 rue du Grand Pin 6100 NiceLe Grand Pin Le Grand Pin 8 Avant 1949 31/01/2027
20 avenue Gallieni 6000 Nice — 8 Non renseignée 28/06/2029
8 rue de la Boucherie 6300 Nice — 8 Avant 1949 16/06/2027
14 avenue Caravadossi 6000 NiceVilla Chatelmont Villa Chatelmont 7 Non renseignée 10/09/2027
3 avenue des Arenes de Cimiez 6000 NiceVilla Francinelli 1 Villa Francinelli 1 7 Avant 1949 30/06/2027
12 rue Mascoinat 6300 Nice — 6 1975 à 1993 11/10/2029
8 rue Pairoliere 6300 Nice — 6 1949 à 1974 07/06/2027
98 avenue Cyrnos 6100 Nice — 5 1949 à 1974 30/06/2029
13 avenue Charles Félix Fracchia 6300 Nice — 5 1949 à 1974 18/01/2028
57 avenue Cernuschi 6100 NiceQuietude Quietude 5 1949 à 1974 26/01/2028
22 rue de la Plaine de CimiezSdc 22 Plaine de Cimiez Sdc 22 Plaine de Cimiez 5 1949 à 1974 19/12/2027
234 bis boulevard du Mont Boron — 5 Avant 1949 01/11/2028
6 rue Pairoliere 6300 Nice — 5 Avant 1949 24/02/2027
82 boulevard des 2 Corniches 6300 NiceClair Matin Clair Matin 4 Non renseignée 24/06/2027
155 route de Bellet 6200 NiceL'ecrin de Bellet L'ecrin de Bellet 4 2001 à 2010 20/12/2027
64 boulevard Auguste Raynaud 6100 NiceVilla Maurice Villa Maurice 4 Avant 1949 13/07/2029
164 boulevard du Mont-Boron 6300 NiceSdc Villa Turquoise Sdc Villa Turquoise 4 Non renseignée 30/06/2027
5 impasse Jeanne d'ArcCastel Turandot Castel Turandot 4 1949 à 1974 21/11/2026
23 rue Antoine Virello 6000 Nice — 4 Non renseignée 23/02/2027
45 avenue Vincent Arnaud 6300 Nice — 3 1949 à 1974 30/03/2029

Changer de syndic quand on est géré par Cabinet Syngestone

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

83 copropriétés gérées par le cabinet à Nice arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

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Questions sur Cabinet Syngestone

Comment contacter Cabinet Syngestone ?

Son siège est situé 40-42 40 Rue Barberis 06300 Nice. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Cabinet Syngestone à Nice ?

167 copropriétés à Nice selon le registre national, soit 3 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 27 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 10e syndic de Nice par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Cabinet Syngestone ?

La taille médiane de ses copropriétés à Nice est de 16 lots principaux, contre 16 pour l'ensemble de la ville. Il gère 1 résidence de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

10 en 2026, 83 en 2027, 45 en 2028, 25 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Cabinet Syngestone ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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