13e syndic de Nice par le nombre de copropriétés

Citya Baie des Anges, syndic de copropriété à Nice

Cabinet qui gère 117 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

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117copropriétés à Nice

2 601lots principaux gérés

16 lotstaille médiane

68mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 35 avenue Marechal Foch 06000 Nice
Téléphone: 04 93 13 15 00
Site: citya.com
Raison sociale: Citya Baie des Anges
SIREN: 303 495 097
Création: 1975
Effectif: 20 à 49 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Citya Baie des Anges en bref

Citya Baie des Anges gère 117 copropriétés à Nice, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 13e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Nice et Cabinet Lucien Crouzet et Sydney Breil. Son portefeuille compte 2 601 lots principaux, pour une taille médiane de 16 lots, proche de la médiane niçoise (16 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits après 2010 : 9 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 4 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 31 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Villefranche-sur-Mer.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 47

11 à 30 lots 66

31 à 60 lots 22

61 à 150 lots 13

Plus de 150 lots 0

Échéances des mandats à Nice

2026 13

2027 55

2028 36

2029 6

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 7 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 43

1949 à 1974 52

1975 à 1993 12

1994 à 2000 3

2001 à 2010 6

Après 2010 11

Non renseignée 21

Dans l'agglomération

148 copropriétés au total, dont 117 à Nice.

Villefranche-sur-Mer11
Isola6
Beaulieu-sur-Mer3
Cagnes-sur-Mer3
Saint-Laurent-du-Var2

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Les copropriétés gérées à Nice

117 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 179 avenue du Marechal Lyautey 6000 Nice, Nice

Hadrian179 avenue du Marechal Lyautey 6000 Nice · 148 lots · mandat jusqu'au 17/07/2028

Façade : 8 rue Raoul Lesueur 6000 Nice, Nice

Le Baudoin8 rue Raoul Lesueur 6000 Nice · 96 lots · mandat jusqu'au 31/12/2027

Villa Romaine9 Voi Romaine 6000 Nice · 89 lots · mandat jusqu'au 27/01/2028

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

179 avenue du Marechal Lyautey 6000 NiceHadrian Hadrian 148 1949 à 1974 17/07/2028
8 rue Raoul Lesueur 6000 NiceLe Baudoin Le Baudoin 96 Non renseignée 31/12/2027
9 Voi Romaine 6000 NiceVilla Romaine Villa Romaine 89 Non renseignée 27/01/2028
14 boulevard Victor Hugo 6000 NiceCi 14 Victor Hugo Ci 14 Victor Hugo 73 2001 à 2010 04/11/2027
14 boulevard de l'Armee des Alpes 6300 NiceVilla Angely Villa Angely 66 Non renseignée 28/10/2028
20 avenue de la Californie 6200 NiceLe Los Angeles Le Los Angeles 64 2001 à 2010 30/06/2027
38 rue Paul Deroulede 6000 NiceLe Continental Le Continental 61 1949 à 1974 15/05/2029
115 promenade des Anglais 6000 NiceL'atlantide L'atlantide 59 1949 à 1974 13/11/2028
133 boulevard de la Madeleine 6000 NiceLes Lavandieres Les Lavandieres 49 2001 à 2010 31/07/2027
35B rue de France 6000 NiceLe Square Royal Le Square Royal 49 1949 à 1974 20/02/2028
63 promenade des Anglais 6000 NiceLe Gloria Mansion IV Le Gloria Mansion IV 48 1949 à 1974 30/09/2026
5 avenue Paul Arene 6000 NiceLe Parc Imperial Le Parc Imperial 47 1949 à 1974 12/12/2026
86 avenue de Saint-Barthelemy 6100 NiceL'issole L'issole 46 1975 à 1993 30/09/2027
10 allée des Mandariniers 6200 NiceSanta Margherita Santa Margherita 46 2001 à 2010 07/12/2026
71 avenue Georges V 6000 NicePalais Saint Germain Palais Saint Germain 46 Avant 1949 23/03/2028
45 boulevard du Tzarewitch 6000 NiceLe Parc Le Parc 42 1949 à 1974 04/05/2027
59 rue Rossini 6000 NiceLe Bizet Le Bizet 40 1949 à 1974 30/11/2026
26 rue d'Angleterre 6000 NiceCaroline Otero Caroline Otero 39 2001 à 2010 20/12/2026
15 rue du Lycee 6000 NiceSdc du 15 Rue du Lycee a Nice Sdc du 15 Rue du Lycee a Nice 36 Avant 1949 31/12/2026
11 avenue Baquis 6000 NiceLes Musiciens Les Musiciens 35 Avant 1949 31/12/2027
10 impasse Bonifassi 6000 NiceBonifassi Bonifassi 35 Avant 1949 12/03/2027
7 rue Dalpozzo 6000 NiceLe Normandie Le Normandie 34 Non renseignée 28/02/2027
8 avenue Romain Rolland 6100 NiceCi 8 Romain Rolland Ci 8 Romain Rolland 33 Avant 1949 23/06/2028
1 avenue Reine Victoria 6000 NiceVictoria Cimiez Victoria Cimiez 32 1994 à 2000 01/10/2027
10 rue de Jussieu 6000 NiceLe Moustier Le Moustier 29 1949 à 1974 30/06/2026
11B boulevard Dubouchage 6000 Nice — 29 1949 à 1974 10/12/2027
46 boulevard Risso 6300 NiceRepublique I Republique I 29 1949 à 1974 06/06/2027
34 boulevard Raimbaldi 6000 NiceLe Florida Le Florida 28 Avant 1949 31/12/2026
7 avenue de la Republique 6300 NicePalais Victor Palais Victor 27 Non renseignée 31/03/2027
10 avenue Cagnoli 6100 Nice — 26 Non renseignée 30/09/2027
39B rue du Marechal Joffre 6000 NicePalais Leman Palais Leman 26 Avant 1949 31/12/2026
47 rue Rossini 6000 NicePalais Othello Palais Othello 26 1949 à 1974 31/03/2026
109 boulevard de Cessole 6100 NicePalais Jupiter Palais Jupiter 25 1949 à 1974 22/07/2026
158 avenue Cyrille Besset 6100 NiceResidence Josephine Residence Josephine 24 Après 2010 02/07/2028
5 rue Hancy 6000 Nice — 24 Non renseignée 30/06/2027
46 boulevard Risso 6300 NiceRepublique II Republique II 24 1949 à 1974 06/06/2027
32 avenue de la Republique 6300 Nice — 23 Avant 1949 30/09/2027
7 rue de Grammont 6100 NiceLe Michel Ange Le Michel Ange 22 1949 à 1974 30/09/2027
15 avenue de Reims 6100 NiceVilla Comti Villa Comti 22 Après 2010 02/04/2028
1 rue Edmond Rostand 6100 NiceL'aiglon L'aiglon 21 1949 à 1974 01/03/2029
98B boulevard de Cimiez 6000 NiceLe Victoria Le Victoria 21 1949 à 1974 21/04/2028
30 rue de la Buffa 6000 Nice — 21 Non renseignée 12/05/2028
20 avenue Raymond Comboul 6000 NiceLa Nicette La Nicette 20 1949 à 1974 31/12/2026
17 rue Berlioz 6000 NicePalais Provencal Palais Provencal 20 Avant 1949 21/01/2028
3 rue Berlioz 6000 NiceCi 3 Rue Berlioz Ci 3 Rue Berlioz 19 Avant 1949 06/05/2028
74 rue du Marechal Joffre 6000 NiceCi L'anjou Ci L'anjou 19 1949 à 1974 26/06/2028
35 boulevard Gambetta 6000 Nice — 19 1949 à 1974 24/09/2028
5 rue Rossini 6000 NiceCi 5 Rue Rossini Ci 5 Rue Rossini 19 Avant 1949 06/01/2029
5 rue du Collet 6300 Nice — 19 1975 à 1993 18/06/2028
2 impasse Saint-Laurent 6000 NiceCi Quartier Latin Ci Quartier Latin 18 1975 à 1993 03/06/2028
18 boulevard Victor Hugo 6000 NiceCi 18 Victor Hugo Ci 18 Victor Hugo 18 Avant 1949 30/06/2027
15 -15b R Rossini 6000 NiceCi Palais Minerva Ci Palais Minerva 18 Avant 1949 25/06/2028
15 rue Andre Theuriet 6100 Nice — 18 Non renseignée 06/05/2028
15B rue Chateauneuf 6000 NiceLes Allinges Les Allinges 18 Avant 1949 30/09/2027
323 promenade des Anglais 6000 Nice — 18 1949 à 1974 20/11/2027
6 rue Marceau 6000 Nice — 17 1949 à 1974 30/06/2027
29 rue Marceau 6000 Nice — 17 1949 à 1974 30/09/2027
14 rue Caffarelli 6000 NicePalais des Lilas Palais des Lilas 16 Avant 1949 31/12/2026
14 rue Delille 6000 Nice — 16 Non renseignée 31/12/2027
15 rue Colonna d'Istria 6300 Nice — 16 Avant 1949 28/02/2028
52 boulevard Victor Hugo 6000 Nice — 15 Avant 1949 30/09/2027
63 boulevard Victor Hugo 6000 Nice — 15 Avant 1949 30/09/2027
14 avenue Depoilly 6000 NiceLes Lauriers Roses Les Lauriers Roses 14 2001 à 2010 31/03/2027
16 rue Alphonse Karr 6000 NiceCi 16 Alphonse Karr Ci 16 Alphonse Karr 14 Avant 1949 30/09/2027
36 rue Paul Bounin 6100 NiceVilla Saint Marc Villa Saint Marc 14 Non renseignée 15/10/2027
10 rue Guiglia 6000 Nice — 14 Avant 1949 04/06/2029
2B rue Rossini 6000 Nice — 14 Avant 1949 31/05/2027
26 boulevard Raimbaldi 6000 Nice — 14 1975 à 1993 14/04/2028
53 rue Beaumont 6300 Nice — 14 1949 à 1974 31/03/2027
85 avenue des Arenes de Cimiez 6000 NiceVilla des Arenes Villa des Arenes 13 1975 à 1993 12/01/2028
10B rue Smolett 6300 NiceLe Stella Le Stella 13 1949 à 1974 06/01/2028
4 avenue Joliette 6100 NiceCi 4 Av Joliette Ci 4 Av Joliette 13 Avant 1949 30/06/2027
5 rue Francois Aune 6000 NiceSdc le Mont Blanc Sdc le Mont Blanc 12 1949 à 1974 30/06/2027
22 rue Michel-Ange 6100 NiceCi Villa Garro Ci Villa Garro 12 Avant 1949 18/03/2028
3 rue Castel 6000 Nice — 12 Avant 1949 30/08/2027
108 boulevard de Cessole 6100 Nice — 12 Avant 1949 23/05/2028
6 rue du Jesus 6300 Nice — 12 Avant 1949 30/09/2027
15B avenue Pauliani 6000 NiceCi 15 Bis Pauliani Ci 15 Bis Pauliani 11 Avant 1949 20/09/2028
20 avenue Cyrille Besset 6100 Nice — 11 1949 à 1974 30/06/2026
5 rue Lamartine 6000 Nice — 11 1949 à 1974 25/05/2028
86 avenue du Mont Alban 6300 NiceCi Villa Margaux Ci Villa Margaux 10 1994 à 2000 30/07/2027
12 avenue Durante 6000 NiceVilla Schoen Villa Schoen 10 Avant 1949 19/09/2027
11 rue Rossini 6000 NiceLa Ruche La Ruche 10 Avant 1949 13/12/2027
6B avenue Gallieni 6000 Nice — 10 Avant 1949 31/12/2027
27 rue Delille 6000 Nice — 10 Avant 1949 30/06/2026
29 boulevard Victor Hugo 6000 Nice — 10 Avant 1949 02/03/2028
5 rue Centrale 6300 Nice — 10 1949 à 1974 30/06/2029
9 rue Barralis 6000 Nice — 10 Avant 1949 27/10/2027
23B boulevard Maurice Maeterlinck 6300 NiceLe Roc a Pic Le Roc a Pic 9 1949 à 1974 30/09/2027
8 quai Papacino 6300 NiceL'arsenal - Volume Un L'arsenal - Volume Un 9 Avant 1949 30/09/2026
6 rue Michelet 6100 Nice — 9 1949 à 1974 30/09/2027
10 rue Droite 6300 Nice — 9 Avant 1949 30/11/2026
31 rue Rossini 6000 NiceCi Tennis Palace Ci Tennis Palace 8 Avant 1949 30/06/2027
26 rue Fodere 6300 NiceCi Fodere Ci Fodere 8 1949 à 1974 02/07/2028
7 avenue de la Marne 6100 NiceVilla Rochard - 7 Marne Villa Rochard - 7 Marne 8 Avant 1949 13/04/2029
9 rue Barralis 6000 NiceLe Lagostina Le Lagostina 8 Non renseignée 31/12/2026
24 avenue Lorenzi 6100 NiceLe Gai Logis Le Gai Logis 7 Avant 1949 08/12/2028
20 avenue Rene Boylesve 6100 Nice — 7 1949 à 1974 09/09/2027
357 avenue de Fabron 6200 NiceLes Hauts de Fabron Les Hauts de Fabron 7 Non renseignée 19/12/2027
19B avenue Caravadossi 6000 NiceVilla Brimborion Villa Brimborion 6 Non renseignée 02/12/2028
6 avenue Torre Di Cimella 6000 NiceVilla Algeriana Villa Algeriana 6 Non renseignée 12/11/2027
23 rue Theodore Gasiglia 6300 Nice — 6 1949 à 1974 30/06/2027
191 rue de France 6000 Nice — 6 1994 à 2000 31/12/2026
35 avenue de Mendiguren 6000 NiceLa Rusticana La Rusticana 6 Avant 1949 30/06/2027
17 avenue de Gairaut 6100 NiceVilla Bagatelle Villa Bagatelle 6 1949 à 1974 09/05/2028
3 rue Rossetti 6300 Nice — 6 Avant 1949 02/07/2028
54 rue du Marechal Vauban 6300 NiceVilla Fanny Villa Fanny 5 Avant 1949 30/06/2027
19 rue Benoit Bunico 6300 Nice — 5 1975 à 1993 31/01/2027
38 avenue Henry Dunant 6100 NiceClos Joli Clos Joli 5 Non renseignée 19/06/2027
95 avenue de la Lanterne 6200 NiceLes Oliviers Les Oliviers 4 1949 à 1974 16/04/2027
4 boulevard Maurice Maeterlinck 6300 NiceLe Chante Soleil Le Chante Soleil 4 1949 à 1974 30/09/2028
11 avenue Germaine 6300 NiceMare Nostrum Mare Nostrum 4 1975 à 1993 31/05/2027
8 avenue Gustavin 6300 NiceVilla Maria Villa Maria 4 1949 à 1974 31/12/2026
3 avenue Ernest Lairolle 6100 NiceVilla Line Auguste Villa Line Auguste 4 1949 à 1974 30/09/2027
2 rue du Pontin 6300 Nice — 4 Non renseignée 28/02/2028
8 avenue de Bruxelles 6000 Nice — 3 1949 à 1974 16/02/2028
49 boulevard Princesse Grace de Monaco 6300 Nice — 3 1949 à 1974 30/09/2027

Changer de syndic quand on est géré par Citya Baie des Anges

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

55 copropriétés gérées par le cabinet à Nice arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Nice

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Cabinet Taboni 231 copropriétés · taille médiane 16 lots D. Nardi Gestionnaire Immobilier 192 copropriétés · taille médiane 16 lots Cabinet Syngestone 167 copropriétés · taille médiane 16 lots

Voir les 158 syndics de Nice

Questions sur Citya Baie des Anges

Comment contacter Citya Baie des Anges ?

Le cabinet est joignable au 04 93 13 15 00. Son siège est situé 35 avenue Marechal Foch 06000 Nice. Son site officiel est citya.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Citya Baie des Anges à Nice ?

117 copropriétés à Nice selon le registre national, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 31 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 13e syndic de Nice par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Citya Baie des Anges ?

La taille médiane de ses copropriétés à Nice est de 16 lots principaux, contre 16 pour l'ensemble de la ville. Il ne gère pas de résidence de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

13 en 2026, 55 en 2027, 36 en 2028, 6 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Citya Baie des Anges ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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